1980〜1990年築, 専有面積96.16㎡〜116.16㎡の平均販売価格
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九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
22,517万円
212.1万円/㎡
14,871
19,968
25,065
30,162
AI査定結果
推定相場価格
22,517万円
212.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,968万円〜25,065万円
188.1万円/㎡〜236.1万円/㎡
推定賃料
49.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
九段シルバーパレス
19,800万円（186.5万円/㎡）/ 8階 / 106.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 19,800万円 | 186.5万円 | 8階 | 106.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 115.1万円 | 7階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 115.1万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 141.3万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,780万円 | 141.3万円 | 1階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,100万円 | 91.7万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,980万円 | 125.9万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は194.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 19,800万円 | 186.5万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 23,800万円 | 226.3万円 | 105.17㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,800万円 | 189.7万円 | 104.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 11,980万円 | 144.1万円 | 83.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/06 | マートルコート麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 15,900万円 | 195.0万円 | 81.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/09 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 21,000万円 | 201.9万円 | 104.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 25,800万円 | 217.2万円 | 118.77㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.3万円 | 108.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/25 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 19,800万円 | 159.9万円 | 123.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。